長租公寓領域主要集聚著三類主體，包括運營商、房企及國家隊。目前，長租公寓領域還未出現壟斷性龍頭的局麵下，所有參與玩家都在競速賽跑擴大管理規模，搶占市場份額的階段。長租公寓領域內的三類玩家，還沒有擁有絕對領先優勢的一方，但各自仍有著自身的優劣勢。

萬科泊寓：房企公寓品牌的領頭羊，已開業超 4 萬間

旭輝領寓：異軍突起的房企公寓品牌，管理規模超 3 萬間

龍湖冠寓：後來居上的房企公寓品牌，已開業超 2 萬間

招商壹公寓：介入公寓業務較早的央企，目前布局超 2 萬間

上海地產城方公寓：國家隊代表，上海租賃用地儲備最多

深圳市人才安居集團：深圳國家隊代表，人才住房專營機構

鏈家自如：中介係公寓品牌巨頭，目前管理 50 多萬間房源

魔方公寓：品牌運營商領跑者，長租公寓領域的「準獨角獸」

灣流國際：快速擴張的品牌運營商，目前管理房源超 2 萬套