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公租房違規轉租因利潤豐厚

公租房是為了保障低收入人群有個穩定的住所,往往是配套環境好,價格低廉而受租客喜愛,然而卻有不法分子盯上了這門生意,做起了非法勾當。

近日近日,石景山區京原家園、朝陽區雙橋家園和馬泉營家園等公租房項目被媒體發現有個別房源擅自改為日租房。所涉及的中介我愛我家、中天置地剛剛被暫停在朝陽區的網簽資格,4戶違規家庭也被取消保障資格。

為什麽租客會轉租?因為利潤太高,據了解,租金為1700/月,但是經過中介轉租,轉手就是4900元/月,一年一間房能掙3.84萬元。租客敢轉租,除了利潤豐厚,還在於違法成本太低。

昨天市住建委通報的情況中,兩戶違規家庭被依規取消保障資格,且5年內不得再次申請,計入不良信用檔案;稍早前違規轉租的租戶也麵臨類似的處罰。

目前,《公共租賃住房管理辦法》規定,承租人轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的,由主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金,記入公共租賃住房管理檔案,處以1000元以下罰款;有違法所得的,處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。

同時,如果房地產經紀機構及其經紀人員提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務的,由主管部門責令限期改正,記入房地產經紀信用檔案;對房地產經紀人員,處以1萬元以下罰款;對房地產經紀機構,取消網簽資格,處以3萬元以下罰款。

處罰不是最終目的,而是為了讓租客意識到誠信的重要,不能為了自己的私利而犧牲其他租客的利益,公租房是公益事業,是為廣大低收入人群而提供的保障。




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