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廣州發布新增租賃住房政策

11月22日,廣州市住房和城鄉建設委員會、市國土資源和規劃委員會發布征求《關於對新增租賃住房有關管理工作的通知》(以下簡稱“征求意見稿”)意見的公告。

根據規定,《國有建設用地使用權出讓合同》約定的自持租賃住房、利用集體建設用地建設的租賃住房、經國土規劃部門批準改造的租賃住房及其他新建或改造的租賃住房適用征求意見稿。

此次征求意見稿明確指出,租賃住房在項目宣傳推廣方麵,不得誘導、引導和強迫承租人參與任何有金融風險的行為,不得出現“投資”、“升值”、“名校”、“首付”、“月供”、“不限購”、“不限貸”等涉嫌誤導、欺騙和虛假宣傳字樣。

新增租賃住房租賃合同期限不得超過二十年,租金收取鼓勵押一付一,押金最高不得超過月租金二倍,一次性收取租金的不得超過一年。




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